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1-9月份全市投资形势分析

时间:2008-11-28 14:48:00  来源:黑河市统计局

(黑河市统计局工业投资科 2008年10月10日)

1-9月,全市城镇固定资产投资继续保持较快增长,完成投资356386万元,同比增长96.5%,比上年同期提高了63.9个百分点,其中:房地产开发投资13994万元,同比增长99%。

主要特点

一是三次产业投资结构均呈较快增长。1至9月份,一产投资额为12754万元,同比增长168.8%,占全部投资的3.6%;二产为169581万元,同比增长103.2%,占全部投资的47.6%;三产投资174051万元,同比增长86.8%,占全部投资的48.8%。三次产业投资均呈保持增长的态势拉动我市固定资产投资迅速增长,同时也使我市投资呈现了更合理的发展态势。

二是资金到位比较充裕,全市资金到位374498万元,同比增长67.9%,资金的充足使我市固定资产投资的项目建设有了稳定的基础。

三是从资金构成看,我市固定资产投资已初步形成了投资主体多元化的新格局。全市共到位资金374498万元,其中:上年末结余资金5967万元,本年资金来源368531万元。其中国家预算内资金110666万元,同比增长69.6%,占全部到位资金的30%;国内银行贷款及债券9066万元,同比增长3.8%,占全部到位资金2.5%;自筹资金129919万元,同比上升46.9%;占全部到位资金的35.3%;其它资金118590万元, 同比增长101.2%,占全部到位资金32.2%。

四是受到土地及原材料价格上涨等因素的影响,使房地产开发投资额和销售价格上涨,销售面积下降,截止9月末房地产开发投资完成13994万元,同比增长99%,商品房屋平均销售价格为2024元/平方米,同比增长65.8%,其中住宅为1999元/平方米,同比增长82.4%。商品房屋销售建筑面积34842平方米,同比下降58.0%,其中住宅销售建筑面积为30288平方米,同比下降58.3%。

五是各县(市)区固定资产投资均呈较快增长态势,其中:嫩江县完成投资159425万元,同比增长138.6%;北安市完成投资47329万元,同比增长42.9%;孙吴县完成投资16760万元,同比增长45.2%;逊克县完成投资21025万元,同比增长36.9%;爱辉区完成投资28047万元,同比增长34.2%;五大连池市完成投资22361万元,同比增长4.8%;风景区完成投资7448万元,同比增长92.6%。

六、项目个数增多。1-9月份开工项目个数212个,同比增长14%,本年新开工项目166个,同比增长16.9%。500万元以下项目76个,同比增长13.4%。

七、从投资主体上分析,我市民营企业投资为165504万元,占全市固定资产投资的46.4%,比去年同期增长104.3%。由于我市充分利用资源、区位和边贸政策优势等,面向国际市场,连续几年组织大规模的招商活动,立足于招大商、引大资,取得了很好的效果。江苏常熟梦兰集团、浙江合盛集团等企业相继落户,起到示范效应,吸引和带动更多的民营企业来我市开发建设,使我市投资的所有制形式由国家投资占绝对优势转变为民营投资占到了半壁江山。

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